IDÉAL INVESTISSEURS – local commercial de 120 m² + 30 m² de

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 120 m² + 30 m² de terrasse à Lyon Saint-Rambert, limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.<br/><br/>Le local est au RDC d'un petit immeuble de 6 copropriétaires. Les façades ont été ravalées il y a moins de 7 ans.<br/><br/>Le local est aménagé en crèche depuis 2018. 11 enfants sont accueillis chaque jour. <br/><br/>IDÉAL INVESTISSEURS, le loyer est de 2500euros/mois auxquels il faut ajouter 60euros de charges, soit un RENDEMENT LOCATIF BRUT de 7,6%. Le local est actuellement géré par une régie. Aucun problème de règlement des loyers.<br/><br/>Une cave de près de 50 m² accompagne le local.<br/><br/>Contactez Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour plus d'informations.<br/>